作者|Iris
都说今年是娱ä¹é˜…è¯»æ–‡æ—…ä¸Šå¸‚å¤§å¹´ï¼Œæ— è®ºæ˜¯èµ„æœ¬ç« æ€»ç« ä¹˜èµ„æœ¬å·²æˆåŠŸçš„é™•è¥¿æ—…æ¸¸ã€å°è±¡å¤§çº¢è¢ï¼Œè®ºæ–‡è¿˜æ˜¯é£ŽæŒæ£åœ¨é€’è¡¨æ¸¯äº¤æ‰€çš„ç˜¦è¥¿æ¹–ã€æ¸…明上河å›ï¼Œæ‰‹åЛ以åŠè¾…导ä¸çš„æŒºå¼ 91åƒç“œå…ä¸‹è½½å®˜æ–¹ç‰ˆä¸‹è½½å©ºæºæ–‡æ—…ã€äº‘å°å±±æ—…游ã€å®¶ç•Œé“¶åŸºæ–‡æ—………他们对于市场资金的为何需求都是嗷嗷待哺。
é™•è¥¿æ—…æ¸¸æœ‰ã€Šé•¿æ¨æŒã€‹ã€çœ‹å¥½ç˜¦è¥¿æ¹–æœ‰â€œå¤§è¿æ‰¬å·žâ€å¤œé—´æ¸¸èˆ¹æ¼”艺项目ã€å¨±ä¹é˜…读å°è±¡å¤§çº¢è¢å’Œæ¸…æ˜Žä¸Šæ²³å›æœ¬èº«å°±ä»¥æ¼”艺出åã€‚èµ„æœ¬ç« æ€»ç« ä¹˜èµ„æœ¬ç›¸æ¯”ä¼ ç»Ÿå±±æ°´åž‹çš„è®ºæ–‡ä¸Šå¸‚å…¬å¸ï¼Œè¿™å‡ 家凿›´æœ‰æ–‡æ—…的风æŒä»£è¡¨æ€§ã€‚
对于他们æ¥è¯´ï¼Œæ‰‹åŠ›æœ‰ä¸€ä¸ªèµ„æœ¬æ ‡æ†å¯èƒ½å°±æ˜¯æŒºå¼ å¼ å®¶ç•Œï¼ˆæœ¬æ–‡å‡æŒ‡è¿™å®¶ä¸Šå¸‚å…¬å¸ï¼Œå®ƒä¸æŒæœ‰æ¦é™µæºå¤§é—¨ç¥¨èµ„æºã€ä¸æŒæœ‰å¤©é—¨å±±æ™¯åŒºèµ„æºï¼‰â€”â€”ä¸€å®¶è¢«èŠ’æžœç³»ä»Žç ´äº§è¾¹ç¼˜æ•‘å›žæ¥çš„“文+æ—…â€ç»“åˆçš„践行者。
去年1月,å°å¨±ä¾¿è®¨è®ºè¿‡è¿™ä¸ªé—®é¢˜ï¼šä¸ºä»€ä¹ˆèµ„本市场ä¸çœ‹å¥½ç”µå¹¿ä¼ åª’é‡æ•´å¼ 家界?今年5æœˆï¼Œå¼ å®¶ç•Œåœç‰ŒåŽå¤ç‰Œï¼Œè„±å¸½æ‘˜æ˜Ÿã€‚7月,一份有关大庸开业时的两场演唱会的公告å‘å¸ƒï¼Œæ ‡å¿—ç€å¤§åº¸â€œæ–°æ•‘ç«é˜Ÿâ€çš„æ£å¼å¼€å§‹è¿ä½œã€‚
然而,资本市场对æ¤å¹¶ä¸ä¹°è´¦ã€‚å°è±¡å¤§çº¢è¢ä¸Šå¸‚首日暴跌35%,至今股价已ç»è…°æ–©ï¼›é™•西旅游较上市首日收盘价跌去四æˆï¼›å¼ 家界å¤ç›˜åŽè‚¡ä»·ä¸€è·¯ä¸‹è¡Œï¼Œè¾ƒåœç›˜å‰çš„8.26å…ƒ/股下é™çº¦26%。å¦ä¸€è¾¹ï¼Œç”µå¹¿ä¼ 媒从今年1æœˆä¸æ—¬èµ·è‚¡ä»·å“滑滑梯â€ï¼Œå¹²é€¼è§†é¢‘较1月跌去一åŠï¼Œå¯è§å¼ å®¶ç•Œçš„æ–°åŠ¨å‘æœªç»™è‚¡ä¸œåœ¨èµ„本市场上带æ¥ä»»ä½•起色。
æ–‡æ—…éƒ¨æ•°æ®æ˜¾ç¤ºï¼Œä»Šå¹´â€œäº”一â€å‡æœŸï¼Œå…¨å›½å›½å†…出游3.25äº¿äººæ¬¡ï¼ŒåŒæ¯”增长3.6%;国内出游总花费1854.92äº¿å…ƒï¼ŒåŒæ¯”增长2.9%——“旺ä¸ä¸æ—ºè´¢â€åˆä¸€æ¬¡ä¸Šæ¼”。
人没少玩,钱没多花,资本市场还ä¸ç»™é¢å——文旅这把ç«åˆ°åº•哪里出了问题?

一场音ä¹èŠ‚çš„è‡ªæ•‘
从时间点æ¥çœ‹ï¼Œå¼ 家界对音ä¹èŠ‚è‚¯å®šæ˜¯å¯„äºˆåŽšæœ›ã€‚
2026å¹´7月9æ—¥ï¼Œå¼ å®¶ç•Œå®£å¸ƒä¸ŠåŠå¹´æ‰äºä¸ºç›ˆï¼Œ10日,大庸å¤åŸŽé‡æ–°å¼€æ”¾ã€‚11日至12æ—¥ï¼Œã€Šå¤§åº¸é’æ˜¥èŠ’æžœæ¼”å”±ä¼šã€‹ã€ã€Šå¤§åº¸é’春芒果音ä¹èŠ‚ã€‹åœ¨æ¤ä¸Šæ¼”。从二者的åå—å°±èƒ½çœ‹å‡ºï¼Œè¿™åœºæ¼”å”±ä¼šæ˜¯èŠ’æžœå…¥è‚¡å¤§åº¸åŽæŠ•ä¸‹çš„ç¬¬ä¸€æžšâ€œç‚¸å¼¹â€ã€‚
这场演唱会+音ä¹èŠ‚åŒé‡åŠ æŒä¸‹çš„“开业仪å¼â€æœ‰å¤šçƒé—¹ï¼ŸèŠ’æžœå‡ºåŠ¨äº†è‡ªå·±æœ€è¿‘æœ€ç«çš„两大“祖师级â€IPã€Šä¹˜é£Žã€‹å’Œã€ŠæŒæ‰‹ã€‹ï¼Œä¸‡å¦®è¾¾ã€ä¹Œå…°å›¾é›…ã€æŽå°å†‰ã€æ¨å¤ã€æŽæ™Ÿã€å®‰å´Žã€å”乿´²ç‰è‰ºäººæ‚‰æ•°ç™»åœºã€‚

AI作图 by娱ä¹èµ„本论
æ ¹æ®æ¤å‰å¼ 家界的公告,这两场演唱会由大庸å‘å¼ å®¶ç•ŒèŠ’æžœæ–‡æ—…ï¼ˆå¼ å®¶ç•Œã€ä¸€çº§ç‰‡èŠ’æžœè¶…åª’ã€ç”µå¹¿ä¼ 媒å„出资6000万的åˆèµ„å…¬å¸ï¼Œä¸‹ç§°å¼ 芒文旅)采è´ï¼Œé‡‡è´æˆæœ¬æ˜¯960万元。
æˆæœ¬æœ‰äº†ï¼Œæ”¶ç›Šä»Žå“ªå„¿æ¥ï¼Ÿæ ¹æ®å…¬å‘Šï¼Œæ¤æ¬¡æ´»åŠ¨æ”¶å…¥ä¸»è¦æ¥è‡ªæ‰“包推出大庸å¤åŸŽé—¨ç¥¨+酒店ä½å®¿æƒç›Šçš„“景酒æƒç›Šå”®å–套é¤â€ï¼Œå‡¡è´ä¹°å¯¹åº”套é¤çš„æ¶ˆè´¹è€…,å¯å…è´¹èŽ·èµ æœ¬æ¬¡æ¼”å”±ä¼šé—¨ç¥¨ã€‚
虽然是芒果的顶级IP,但是芒果的定价è½åœ¨åˆç†åŒºé—´ï¼š7月11æ—¥ã€Šå¤§åº¸é’æ˜¥èŠ’æžœæ¼”å”±ä¼šâ€ã€‹æ™®é€šåŒº398å…ƒã€VIP区498å…ƒã€VVIP区698元;7月12æ—¥ã€Šå¤§åº¸é’æ˜¥èŠ’æžœéŸ³ä¹èŠ‚ã€‹æ™®é€šåŒº268å…ƒã€VIP区368元。
以å‡ä»·300元计算,两场演唱会需è¦å–出3.2ä¸‡å¼ ç¥¨æ‰èƒ½å›žæœ¬ã€‚而值得注æ„的是,公告æç¤ºï¼Œå¦‚果收益ä¸èƒ½è¦†ç›–æˆæœ¬ï¼ŒæŸå¤±ç”±å¼ 芒文旅(å³èŠ’æžœæ–¹ï¼‰è‡ªè¡Œæ‰¿æ‹…ã€‚
è€Œä¸”ï¼Œåªæœ‰æ€»æ”¶å…¥è¶…è¿‡æ¼”å”±ä¼šåˆ¶ä½œæˆæœ¬+大庸的è¿è¥æˆæœ¬+å…¶ä»–å¿…è¦å¼€æ”¯ï¼Œå³æ€»å…±1627万元,æ‰èƒ½äº§ç”Ÿåˆ©æ¶¦ã€‚åˆ©æ¶¦éƒ¨åˆ†ç”±å¤§åº¸å’Œå¼ èŠ’æ–‡æ—…äº”äº”åˆ†æˆã€‚

大庸演唱会与音ä¹èŠ‚æ”¶å…¥åˆ†é…æ–¹æ¡ˆ
èµ„æ–™æ¥æºï¼šå…¬å¸å…¬å‘Šï¼Œå¨±ä¹èµ„本论整ç†
有演艺从业人员告诉河豚å›ï¼Œâ€œå¦‚果按市场价值æ¥è¯´ï¼Œé‚£äº›æ£åœ¨çƒåº¦æœŸçš„æŒæ‰‹ä»¬ï¼Œå‡ºåœºè´¹éƒ½ä¸æ¢è¿™ä¸ªä»·ã€‚9·1黄金网站百度网页版â€èŠ’æžœè¿™æ ·çš„â€œå£®ä¸¾â€ï¼Œèƒ½ä¸èƒ½å›žæœ¬ï¼Œä»Žå“ªé‡Œå›žæœ¬ï¼Ÿ
æ ¹æ®å¼ 芒文旅æˆç«‹æ—¶ä¸‰å®¶å…¬å¸çš„å议,在未æ¥äºŒå年内,大庸å¤åŸŽçš„ç»è¥è¢«è½¬ç§»è‡³å¼ 芒,æ¯å¹´å¤§åº¸ç»™å¼ 芒700万元的固定è¿è¥è´¹ç”¨å’Œæ¡ä»¶æ”¯ä»˜çš„ä¸è¶…过5000万元的浮动è¿è¥è´¹ç”¨ï¼Œè€Œæ™¯ç‚¹é—¨ç¥¨æ”¶å…¥æŒ‰ç…§å¤§åº¸9ã€å¼ 芒1的比例分æˆã€‚
è€Œåœ¨å¼ å®¶ç•Œçš„é‡æ•´è¿‡ç¨‹ä¸ï¼ŒèŠ’æžœç³»èµ„æœ¬ï¼ˆåŒ…å«èŠ’æžœè¶…åª’ã€ç”µå¹¿ä¼ 媒åŠå…¶åå…¬å¸èŠ’æžœæ–‡æ—…ã€ç§å‹ŸåŸºé‡‘è¾¾æ™¨è´¢æ™ºï¼‰å·²ç»™å¼ å®¶ç•Œæ³¨èµ„è¿‘8亿元。
花了这么多钱,芒果+ç”µå¹¿æŽ¥æ‰‹çš„æ˜¯æ€Žæ ·ä¸€å®¶å…¬å¸ï¼Ÿ
从财务角度æ¥çœ‹ï¼Œå¤§åº¸æœ€å¤§çš„é—®é¢˜ä¸æ˜¯å½“ä¸‹çš„äºæŸï¼Œè€Œæ˜¯ä¸æ–下é™çš„预期未æ¥çް金æµã€‚
å¤§åº¸å’Œå¼ å®¶ç•Œè¿‡åŽ»ä¸¤å¹´äºæŸçš„æ ¸å¿ƒåŽŸå› ï¼Œä¸æ˜¯ç§Ÿä¸å‡ºåŽ»ï¼Œè€Œæ˜¯å¤§åº¸å¤åŸŽèµ„产å‡å€¼çš„æŸå¤±ã€‚å¼ å®¶ç•Œåœ¨2024ã€2025年连ç»ä¸¤å¹´æ¯å¹´ç»™å¤§åº¸å¤åŸŽè®¡æè¶…4个亿的资产å‡å€¼æŸå¤±ã€‚最开始20å¤šäº¿çš„å›ºå®šèµ„äº§ï¼ŒçŽ°åœ¨çš„ä»·å€¼åªæœ‰ä¸åˆ°40%。
这一事件甚至得到了深交所的关注。深交所的问题用大白è¯è¯´å°±æ˜¯ï¼šä¸æ˜¯å·²ç»å¼•å…¥èŠ’æžœè¶…åª’å’Œç”µå¹¿ä¼ åª’äº†å—,为什么还觉得大庸未æ¥èµšä¸åˆ°é’±ï¼Ÿ

大庸å¤åŸŽå…¬å¸ç›ˆåˆ©æƒ…况
æ•°æ®æ¥æºï¼šå…¬å¸å…¬å‘Š
è€Œå¼ å®¶ç•Œçš„å›žç”æ˜¯ï¼šä¸‰å®¶å…¬å¸åˆä½œåŽé‡æ–°æµ‹ç®—了10.8äº¿å…ƒçš„ç›¸å…³æ ‡çš„èµ„äº§ï¼Œé¢„è®¡å¯æ”¶å›žçš„金é¢åªæœ‰6.2äº¿å…ƒã€‚è€Œå¼ å®¶ç•Œä¹ŸæŠ«éœ²äº†æµ‹ç®—çš„ç›¸å…³æ–¹å¼ã€‚ä»Žæ ¸å¿ƒå‡è®¾æ¥çœ‹ï¼Œå“ªæ€•有了芒果和电广的9.1,ç™¾åº¦ç½‘ç«™åŠ æŒï¼Œå¤§åº¸ä»æ˜¯ä¸€ä¸ªâ€œçƒ«æ‰‹å±±èŠ‹â€ã€‚特别的,如果明年商铺的出租率ä¸è¾¾é¢„期,å†è®¡æä¸€æ¬¡èµ„产å‡å€¼å¹¶éžæ²¡æœ‰å¯èƒ½ã€‚
一场音ä¹èŠ‚ã€ä¸€åœºæ¼”å”±ä¼šåªæ˜¯å¤§åº¸é‡æ–°è¿è¥çš„èµ·ç‚¹ï¼Œè€Œæ–°ä¸€è½®å¯¹æŠ—äºæŸå’Œçް金æµé£Žé™©çš„硬仗,对芒果和电广æ¥è¯´åªæ˜¯åˆšåˆšå¼€å§‹ã€‚

大庸å¤åŸŽèµ„产å‡å€¼æµ‹è¯•æ ¸å¿ƒå‡è®¾
èµ„æ–™æ¥æºï¼šå…¬å¸å…¬å‘Šï¼Œå¨±ä¹èµ„本论整ç†

èŠ’æžœè¦æ•‘大庸,有多难?
èŠ’æžœè¦æ€Žä¹ˆæ‹¯æ•‘大庸?å°å¨±å¸®ä»–们算了一笔账。
对于大庸而言,想è¦çœŸæ£èµšåˆ°é’±ï¼ŒçŽ¯èŠ‚å°±ä¸‰ä¸ªï¼šå¼•æµã€è½¬åŒ–ã€å¤è´ã€‚
å¼•æµæ˜¯èŠ’æžœæœ€æ“…é•¿çš„çŽ¯èŠ‚ã€‚åœ¨â€œé€ èŠ‚â€çš„å„个环节——调动资æºã€å®£å‘è¥é”€ã€æ‰“é€ IP——芒果+电广的组åˆéƒ½æœ‰ç€å…¶ä»–å…¬å¸éš¾ä»¥åª²ç¾Žçš„优势。
然而,包括大庸在内,文旅项目真æ£çš„难处ä¸åœ¨å¼•æµï¼Œåªåœ¨è½¬åŒ–与å¤è´ã€‚
之å‰å¤®è§†æœ‰è¿‡æŠ¥é“。大庸å¤åŸŽçš„æ¼”艺票2024å¹´åŠå¹´ä»…2300å¼ ç¥¨ï¼Œæ—¥å‡ä¸è¶³20äººã€‚é‡æ–°å¼€ä¸šçš„大庸å¤åŸŽï¼Œå·²æ”¾å¼ƒåŽŸæœ‰çš„æ¼”è‰ºæ¨¡å¼ã€‚å› æ¤ï¼Œ9.1.å…è´¹ç‰ˆç™¾åº¦çš„ç½‘ç«™æ— éœ€ä¸‹è½½å¤§åº¸æƒ³è¦èµšé’±ï¼Œé¦–å…ˆè¦è§£å†³çš„ç¬¬ä¸€ä¸ªé—®é¢˜æ˜¯ï¼šä¹‹å‰æ¥é—²é€›çš„人ä¸èŠ±é’±ï¼Œé‚£çŽ°åœ¨åˆå‡ä»€ä¹ˆè®©ä»–们花钱?
å°å¨±å‚考了æˆç†Ÿæ™¯åŒºæ¸…明上河å›ã€‚清明上河å›åœ¨å®£å‘æ–¹é¢ä¸€ç›´â€œç‹ ç‹ å‘力â€ï¼Œæ›¾å¤šæ¬¡é‚€è¯·æ˜Žæ˜Ÿä¹˜èˆ¹å·¡æ¸¸ï¼Œå¸¦åŠ¨å½“æ—¥æ¸¸å®¢æŒ¤çˆ†è™¹æ¡¥ï¼Œè®©å°å¨±è‡³ä»Šè®°å¿†çŠ¹æ–°ã€‚æ ¹æ®å…¶æ‹›è‚¡ä¹¦ï¼Œ2023年至2025年,景区年接待游客é‡ä»Žé¦–次çªç ´600万人次,攀å‡è‡³800万人次,å†åˆ°çº¦960万人次,连创新高。
ç„¶è€Œï¼Œè¿™æ ·çš„äººæ°”å´éš¾ä»¥è½¬åŒ–为实际收入,在清明上河å›çš„å„项收入ä¸ï¼Œé—¨ç¥¨ä¸Žç§Ÿèµäººå‡æ”¶å…¥è¿žå¹´ä¸‹æ»‘,é¤é¥®åŠé…’店收入也是æå‡æ— 望。

清明上河å›äººå‡æ”¶å…¥æƒ…况
æ•°æ®æ¥æºï¼šæ‹›è‚¡è¯´æ˜Žä¹¦
而第二个问题是:没有音ä¹èŠ‚ï¼Œè°è¿˜ä¼šæ¥å¤§åº¸ï¼Ÿ
如果å•纯从“芒果IPæ‰“å¡æ¸¸â€çš„å‡ºè¡Œç›®æ ‡æ¥çœ‹ï¼Œé•¿æ²™ä¸Žå¼ 家界虽然都在湖å—çœå†…ï¼Œä½†ä»Žé•¿æ²™åˆ°å¼ å®¶ç•Œä¹˜å高é“需约2-3å°æ—¶ï¼Œé©¾è½¦çº¦4å°æ—¶ï¼Œç›¸å½“于上海到å—京ã€åŒ—京到济å—。这æ„味ç€é™¤éžè¿è¥è€…能拿出有ç»å¯¹å·å¬åŠ›çš„å†…å®¹ï¼Œå¦åˆ™äº¤é€šé—®é¢˜ç»å¯¹ä¸å®¹å°è§‘。
在社媒上æœç´¢â€œèŠ’æžœæ‰“å¡â€ç‰å†…å®¹ï¼Œæ ¸å¿ƒæŽ¨èæ‰“å¡ç‚¹åŒ…括录制演æ’厅七彩盒åã€åœ£çˆµè²æ–¯å¤§é…’店的1777.tâ…´knowè·èб1777.tâ…´know百度å¦é™¢å°å±‹ï¼ˆã€Šå侦探å¦é™¢ã€‹å½•制地,七彩盒å对é¢ï¼Œç”µå¹¿æ——ä¸‹ä¸šåŠ¡ï¼‰ã€æ¹–å—广æ’电视å°å¤§æ¥¼ã€èŠ’æžœTVå¤§æ¥¼ã€æœˆæ¹–å…¬å›ç‰åœ°ç‚¹ï¼Œé«˜åº¦é›†ä¸åœ¨é•¿æ²™å¸‚å†…ã€‚è€Œå¼ å®¶ç•Œå¸‚é™¤äº†å¤§åº¸å¤åŸŽå¤–,多数景点为自然风景。对芒果IPå¸å¼•æ¥çš„å¤–åœ°æ¸¸å®¢è€Œè¨€ï¼Œå¼ å®¶ç•Œå¤§æ¦‚çŽ‡æˆä¸ºé•¿æ²™ä¹‹åŽçš„“第二选择â€ã€‚
芒果能åšçš„äº‹æƒ…ï¼Œå…¶å®žåªæœ‰å¼•æµã€‚
音ä¹èŠ‚å’Œæ¼”å”±ä¼šèƒ½å†æ•‘å‡ æ¬¡å¤§åº¸å—?å°å¨±åªèƒ½è¯´ï¼Œä»¥èŠ’æžœçš„èƒ½åŠ›å’Œåˆ›æ„ï¼Œå¤šé€ å‡ æ¬¡éŸ³ä¹èŠ‚å¹¶éžæ²¡æœ‰æˆåŠŸçš„å¯èƒ½æ€§ã€‚但在音ä¹èŠ‚èµ°å‘审美疲劳ã€é¥åœˆå¤§æˆ˜ã€é¢‘ç¹å–消的2026年,æœåŽéƒ½åœ¨ã€Šå§å§æ¥äº†ã€‹ä¸Šè¯´æœ‰50%到60%的音ä¹èЂ喿¶ˆï¼Œè¿è¥è€…们应当对自己ã€å¯¹å¸‚场都有更清晰的认知。

2026年五一演唱会与音ä¹èŠ‚ç¥¨æˆ¿æƒ…å†µ
æ•°æ®æ¥æºï¼šç¯å¡”专业版
包括国内演艺股天花æ¿å®‹åŸŽæ¼”艺在内,ç»å¤§å¤šæ•°æ–‡æ—…å…¬å¸éƒ½ç¢°åˆ°äº†æ”¶å…¥æ‰©ä¸åЍã€åˆ©æ¶¦åˆä¸‹æ»‘的问题。ä¸ç®¡æ˜¯é€ 节ã€åŠžéŸ³ä¹èŠ‚è¿˜æ˜¯æžå›åŒºæ¼”è‰ºï¼Œéƒ½åªæ˜¯å¼•æµçš„æ–¹å¼ï¼Œè½¬åŒ–å’Œå¤è´æ‰æ˜¯æ‰€æœ‰æ–‡æ—…项目必须é¢å¯¹çš„æ ¸å¿ƒç—›ç‚¹ã€‚

部分文旅公å¸ç›ˆåˆ©æƒ…况
æ•°æ®æ¥æºï¼šå…¬å¸å…¬å‘Šã€æ‹›è‚¡è¯´æ˜Žä¹¦

文旅行业é¢ä¸´çš„9.1.æ— éœ€ä¸‹è½½ç›´æŽ¥è¿›å…¥ç™¾åº¦çš„è½¯ä»¶å…è´¹â€œä¿¡ä»»å±æœºâ€
对于文旅项目æ¥è¯´ï¼Œé™¤äº†åœ¨è‚¡å¸‚上èžèµ„,以åŠåƒå¼ å®¶ç•Œä¸€æ ·åšå›½æœ‰èµ„产整åˆä¸Žâ€œäº’助â€ï¼Œå¦ä¸€ä¸ªé‡è¦çš„èžèµ„æ¸ é“æ˜¯å‘债。
景区手æ¡å¤§é‡å›ºå®šèµ„äº§å’Œé—¨ç¥¨æ”¶å…¥æ¥æºï¼Œè¿™äº›éƒ½æ˜¯å¯ä»¥ç”¨æ¥æŠµæŠ¼çš„“硬通货â€ã€‚ å¼ å®¶ç•Œçš„å¹´æŠ¥ä¸æåˆ°ï¼Œå¤§åº¸å¤åŸŽçš„部分土地使用æƒã€è‡ªç”¨å»ºç‘ç‰©ã€æŠ•èµ„æ€§æˆ¿åœ°äº§éƒ½æŠµæŠ¼ç»™äº†é“¶è¡Œã€‚æ¸…æ˜Žä¸Šæ²³å›ä¾¿å°†å›åŒºçš„门票销售收款æƒè´¨æŠ¼ç»™äº†é“¶è¡Œï¼Œç›¸å½“于把未æ¥çš„çŽ°é‡‘æµæå‰â€œå…¸å½“â€å‡ºåŽ»ï¼Œæ¢å–当下的资金。
文旅公å¸å€ºå°é«˜ç‘å¹¶éžä¸ªä¾‹â€”—ä¸ä»…æœ‰é“¶è¡Œæ¬ æ¬¾ï¼Œè¿˜æœ‰æ²¡ä»˜çš„å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼Œç”šè‡³è¿˜æœ‰å‘˜å·¥å·¥èµ„ã€‚åœ¨é‡ç»„之å‰ï¼Œå¼ 家界的资产负债率高达86%;而截æ¢è‡³2025å¹´ï¼Œå¤§è¿žåœ£äºšã€æ›²æ±Ÿæ–‡æ—…ã€æ¸…明上河å›çš„资产负债率都在80%以上。

文旅公å¸èµ„产负债率情况
æ•°æ®æ¥æºï¼šwind
æ¤å‰ï¼Œè¿™ç±»å€ºæƒèžèµ„呿¥èµ°å¾—通。毕竟多数文旅项目背é 国资,市场普é默认“政府信用兜底â€ï¼Œå‡ 乎ä¸å˜åœ¨è¿çº¦çš„å¯èƒ½æ€§ã€‚
ç„¶è€Œï¼Œå¼ å®¶ç•Œçš„å€ºåŠ¡é—®é¢˜ç»™å…¨è¡Œä¸šçš„è‚¡æƒå’Œå€ºæƒæŠ•资人都敲å“了è¦é’Ÿã€‚ä¸ºä»€ä¹ˆè¿™ä¹ˆè¯´ï¼Ÿç”æ¡ˆè—åœ¨é‡æ•´åŽçš„债务安排里。

å¼ å®¶ç•Œé‡æ•´å‰å€ºåŠ¡æƒ…å†µ
èµ„æ–™æ¥æºï¼šå…¬å¸å…¬å‘Šï¼Œå¨±ä¹èµ„本论整ç†
从大众认知æ¥çœ‹ï¼Œåœ¨çº¿è¡Œæƒ…网站www/大全百度æœç´¢é‡æ•´å°±æ˜¯è¦è¿˜å€ºï¼Œæ¬ 债还钱,天ç»åœ°ä¹‰ï¼Œä½†å€¼å¾—注æ„çš„æ˜¯ï¼Œæ ¹æ®å¼ å®¶ç•Œçš„å…¬å‘Šï¼Œå¹¶éžæ¯ä¸€ç¬”债都是用现金还上的。
æ ¹æ®é‡æ•´è®¡åˆ’ï¼Œå¼ å®¶ç•Œå¯¹ä¸åŒç±»åž‹çš„债务åšäº†å·®å¼‚化处ç†ï¼šæœ‰è´¢äº§æ‹…ä¿å€ºæƒï¼ˆå³æœ‰èµ„产抵押的借款)采用“50%现金+50%留债â€çš„æ¨¡å¼â€”â€”ç•™å€ºçš„æ„æ€æ˜¯ï¼Œè¿™ç¬”钱䏿€¥ç€è¿˜ï¼Œè€Œæ˜¯é‡æ–°è®¾å®šè¿˜æ¬¾æœŸé™å’Œåˆ©çŽ‡ï¼ŒæŠŠå€ºåŠ¡å¾€åŽå»¶ã€‚è¿™æ— ç–‘è®©äººè”æƒ³åˆ°äº†â€œéµä¹‰æ¨¡å¼â€ã€‚
而普通债æƒï¼ˆå³æ²¡æœ‰æŠµæŠ¼ç‰©çš„信用借款)则按“100万以下付现金,100万以上以股抵债â€çš„æ–¹å¼å¤„ç†ï¼ŒæŠµå€ºä»·æ ¼æ˜¯20å…ƒ/股。
é—®é¢˜å‡ºåœ¨è¿™ä¸ªä»·æ ¼ä¸Šã€‚å¼ å®¶ç•Œçš„è‚¡ä»·åœ¨å…¬å‘Šä¸é¢„测的“åˆç†åŒºé—´â€æ˜¯20.26至23.10元,但实际上,这åªè‚¡ç¥¨è‡ªä¸Šå¸‚以æ¥ä»Žæœªè¶…过15元,目å‰ä»…在6元左å³å¾˜å¾Šã€‚æ¢å¥è¯è¯´ï¼Œå€ºä¸»ä»¬æ‹¿åˆ°çš„股票,按市场价一算,借出去的钱直接打了骨折。
æ ¹æ®å¼ 家界公告,以股抵债清å¿é‡‘é¢å…±5.3亿元,用20å…ƒ/è‚¡çš„ä»·æ ¼è®¡ç®—ç›¸å½“äºŽ2659万股,以当下6å…ƒ/股的价值计算,这部分债æƒç›´æŽ¥è´¬å€¼æˆ1.6亿。在2026å¹´çš„å…è´¹91䏀壿Хä¸ï¼Œè¿™æ ·çš„ä»¥è‚¡æŠµå€ºçš„ä»·æ ¼å·®å¼‚ä»¥åŠç•™å€ºçš„åˆ©çŽ‡å·®å¼‚ï¼Œç»™å¼ å®¶ç•Œå¸¦æ¥äº†3ä¸ªäº¿çš„ç ´äº§é‡æ•´æ”¶ç›Šã€‚è¿™ä¹Ÿæ˜¯å¼ å®¶ç•Œä»Šå¹´ä¸ŠåŠå¹´æ‰äºçš„æ ¸å¿ƒåŽŸå› ã€‚

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èµ„æ–™æ¥æºï¼šå…¬å¼€ä¿¡æ¯æ•´ç†
回到整个文旅行业,文旅行业所处的境é‡ä¸Ž2024年相比并未å‘生明显改å˜â€”—景区赔本赚å†å–ã€è¡Œä¸šåœ¨èµ„本市场找出路。
å˜äº†çš„æ˜¯èµ„本市场对文旅项目的æ€åº¦ã€‚当“借钱出去å¯èƒ½æ”¶ä¸å›žæ¥â€æˆä¸ºè¡Œä¸šæ€§éšå¿§ï¼Œå€ºæƒäººçš„心æ€ä»Žâ€œç¨³ç¨³çš„幸ç¦â€è½¬ä¸ºâ€œå®¡æ…Žè§‚望â€ã€‚一边是股价在二级市场被冷è½ï¼Œä¸€è¾¹æ˜¯å€ºåˆ¸å¸‚场的大门也在收紧。文旅行业想è¦â€œç»å‘½â€çš„两æ¡è…¿â€”—股æƒèžèµ„和债æƒèžèµ„——æ£åœ¨åŒæ—¶éé‡é˜»åŠ›ã€‚
芒果系用一场演唱会宣告了支æŒçš„å†³å¿ƒï¼Œå¼ å®¶ç•Œç”¨ä¸€å¼ æ‹›è‚¡ä¹¦å®£å‘Šäº†â€œå¤æ´»çš„野心â€ã€‚但资本市场看的是财报数å—ï¼Œä¸æ˜¯æƒ…怀故事。
è€Œé‚£äº›è¿˜åœ¨æŽ’é˜Ÿä¸Šå¸‚ã€æˆ–在抵押贷款的公å¸ï¼Œå¦‚清明上河å›ã€æ±Ÿè‹ç˜¦è¥¿æ¹–ç‰ï¼Œææ€•å¾—å…ˆæƒ³æ¸…æ¥šä¸€ä¸ªé—®é¢˜ï¼šä½ æ‰‹ä¸Šéƒ½æ²¡æœ‰èŠ’æžœç³»è¿™å¼ ç‰Œï¼Œé‚£ä½ æ‹¿ä»€ä¹ˆï¼Œè®©æŠ•èµ„è€…ç›¸ä¿¡ä½ èƒ½æ¯”å¼ å®¶ç•Œæ›´å¼ºï¼Ÿ







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çƒé—¨è®¨è®º · å ä½å±•ç¤ºæœŸå¾…ä½ çš„ç²¾å½©å‘言。